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房地產投資涉及為牟利而購買、擁有、管理、出租和/或出售房地產。作為房地產投資策略的一部分、改善不動產通常被認為是房地產投資的一個子專業、稱為房地產開發。房地產是相對於其他投資而言流動性有限的一種資產形式、它也是資本密集型的（儘管資本可以通過抵押槓桿獲得）、並且現金流量很高 依賴。如果投資者不能很好地理解和管理這些因素、房地產將成為風險投資。